 |
| P/v Luật sư Hà Hải v/v chung cư 4S chậm cấp sổ hồng |
Phóng sự VTV9 v/v chậm cấp sổ hồng tại chung cư 4S
Xung đột giữa Chủ đầu tư và Cư dân chung cư 4S
 |
| Một thông điệp mạnh mẽ từ cư dân 4S. |
Ban Quản Trị thậm chí còn làm một clip hài hước nói về các chiêu trò mà Chủ đầu tư - Cty Trường Thành Lộc đánh lừa cư dân.
Vì sao không thể làm sổ đỏ cho chung cư mini?
Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Hà Nội Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết: Hầu hết các căn hộ mini trên địa bàn Thủ đô đều xây dựng không đúng với quy định, nên khó mà cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng.
Tại buổi giao ban thường kỳ do Thành uỷ Hà Nội tổ chức vào chiều ngày 7/5, ông Nghĩa cho rằng: "Hầu hết chung cư mini đã được xây dựng đều sai quy định".
Theo đó, trước khi có Nghị định số 71/2010/NÐ-CP của Chính phủ về việc hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Nhà ở, trong đó có nội dung đáng chú ý là cơ quan quản lý sẽ giấy chứng nhận (cấp sổ hồng) cho tất cả các căn hộ chung cư mini được xây dựng hợp pháp. Sở TN-MT Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận cho một số cá nhân mua chung cư mini.
Tuy nhiên, sau khi Nghị định 71 có hiệu lực, Sở TN-MT không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho bất kỳ trường hợp nào, bởi hầu hết chung cư mini trên địa bàn Hà Nội xây dựng không đạt yêu cầu của Nghị định.
Lý giải về vấn đề sai quy định, ông Nghĩa cho rằng, theo Nghị định 71, chung cư mini buộc phải đáp ứng những điều kiện như có cơ quan thẩm định dự án, thiết kế, hoàn công; phải có giấy phép và kết cấu hạ tầng đồng bộ kèm theo… Nhưng, các căn hộ chung cư mini hiện nay, không có một chung cư mini nào trên địa bàn thành phố đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận.
“Để cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng, từ nay về sau các chung cư mini phải xây dựng đúng quy định. Đối với chung cư mini đã xây dựng, Sở TN-MT trả lời luôn là khó có điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng” - ông Nghĩa khẳng định.
Bên cạnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ chung cư mini, ông Nghĩa cũng cho biết thêm, từ nay đến cuối năm 2013, Sở TN-MT sẽ tập trung quyết liệt đẩy mạnh thực hiện công tác cải cách hành chính, trong đó chú trọng cải cách thủ tục hành chính, tạo bước chuyển mạnh về kỷ luật, kỷ cương hành chính trong đội ngũ cán bộ, công chức.
Cụ thể: Sở TN-MT Hà Nội sẽ giảm thời gian thực hiện của các thủ tục, thẩm định, báo cáo kết quả ngay tuần đầu sau khi nhận đủ hồ sơ, nâng cao chất lượng công tác liên thông giữa các sở, ngành…Tăng cường thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, thanh tra công vụ các phòng ban, đơn vị trong Sở và các quận, huyện, thị xã, phường, xã, thị trấn về thực thi nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên nước, môi trường, khoáng sản; trường hợp có vi phạm xử lý nghiêm theo quy định.
Tiếp tục rà soát, chủ động tham mưu cho thành phố ban hành bổ sung cơ chế, chính sách trong lĩnh vực quản lý tài nguyên và môi trường nhằm cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi nhất có thể cho các tổ chức, người dân, đảm bảo đúng quy định của pháp luật nhằm khai thác có hiệu quả nguồn tài nguyên, phù hợp với các Luật Thủ đô, Luật Đất đai, Nghị định mới ban hành.
Nói về tiến độ cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ chung cư tại dự án, ông Nghĩa cho biết: Thành phố còn tồn đọng gần 180.000 hồ sơ vì vướng mắc nhiều vấn đề. Lỗi chủ yếu thuộc về chủ đầu tư dự án chưa nộp nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, vi phạm pháp luật về đất đai, quy hoạch, thậm chí xây dựng sai phép...
Thiên Minh
Nguồn: Petrotimes (5/5/2013)
Tại buổi giao ban thường kỳ do Thành uỷ Hà Nội tổ chức vào chiều ngày 7/5, ông Nghĩa cho rằng: "Hầu hết chung cư mini đã được xây dựng đều sai quy định".
Theo đó, trước khi có Nghị định số 71/2010/NÐ-CP của Chính phủ về việc hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Nhà ở, trong đó có nội dung đáng chú ý là cơ quan quản lý sẽ giấy chứng nhận (cấp sổ hồng) cho tất cả các căn hộ chung cư mini được xây dựng hợp pháp. Sở TN-MT Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận cho một số cá nhân mua chung cư mini.
 |
| Chung cư mini không làm được sổ đỏ vi xây dựng sai quy định. |
Lý giải về vấn đề sai quy định, ông Nghĩa cho rằng, theo Nghị định 71, chung cư mini buộc phải đáp ứng những điều kiện như có cơ quan thẩm định dự án, thiết kế, hoàn công; phải có giấy phép và kết cấu hạ tầng đồng bộ kèm theo… Nhưng, các căn hộ chung cư mini hiện nay, không có một chung cư mini nào trên địa bàn thành phố đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận.
“Để cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng, từ nay về sau các chung cư mini phải xây dựng đúng quy định. Đối với chung cư mini đã xây dựng, Sở TN-MT trả lời luôn là khó có điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng” - ông Nghĩa khẳng định.
Bên cạnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ chung cư mini, ông Nghĩa cũng cho biết thêm, từ nay đến cuối năm 2013, Sở TN-MT sẽ tập trung quyết liệt đẩy mạnh thực hiện công tác cải cách hành chính, trong đó chú trọng cải cách thủ tục hành chính, tạo bước chuyển mạnh về kỷ luật, kỷ cương hành chính trong đội ngũ cán bộ, công chức.
Cụ thể: Sở TN-MT Hà Nội sẽ giảm thời gian thực hiện của các thủ tục, thẩm định, báo cáo kết quả ngay tuần đầu sau khi nhận đủ hồ sơ, nâng cao chất lượng công tác liên thông giữa các sở, ngành…Tăng cường thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, thanh tra công vụ các phòng ban, đơn vị trong Sở và các quận, huyện, thị xã, phường, xã, thị trấn về thực thi nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên nước, môi trường, khoáng sản; trường hợp có vi phạm xử lý nghiêm theo quy định.
Tiếp tục rà soát, chủ động tham mưu cho thành phố ban hành bổ sung cơ chế, chính sách trong lĩnh vực quản lý tài nguyên và môi trường nhằm cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi nhất có thể cho các tổ chức, người dân, đảm bảo đúng quy định của pháp luật nhằm khai thác có hiệu quả nguồn tài nguyên, phù hợp với các Luật Thủ đô, Luật Đất đai, Nghị định mới ban hành.
Nói về tiến độ cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ chung cư tại dự án, ông Nghĩa cho biết: Thành phố còn tồn đọng gần 180.000 hồ sơ vì vướng mắc nhiều vấn đề. Lỗi chủ yếu thuộc về chủ đầu tư dự án chưa nộp nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, vi phạm pháp luật về đất đai, quy hoạch, thậm chí xây dựng sai phép...
Thiên Minh
Nguồn: Petrotimes (5/5/2013)
Đột nhập chung cư ‘dọn sạch’ bãi xe
Lợi dụng một bảo vệ đi đánh bi da, người còn lại ngủ say, An cùng đồng bọn đã bẻ khóa đột nhập nơi trông giữ xe tại chung cư lấy trộm 11 xe máy.
Ngày 7/2, Công an quận 9, TP HCM bắt giam 6 nghi can trong băng trộm do Nguyễn Thành An (tức An “Củ Nghệ”, 26 tuổi) cầm đầu.
Theo trung tá Trịnh Văn Sâm, Đội trưởng Hình sự Công an quận 9, cơ quan điều tra nhận được trình báo về vụ trộm xảy ra rạng sáng 2/2 tại số nhà 12B Đường 1, khu chung cư Saca (quận 9). Đạo chích được cho là lợi dụng lúc một bảo vệ đi đánh bi da, người còn lại ngủ say đã bẻ khóa vào lấy 11 xe máy.
Một nhóm thanh niên không có việc làm, hay tụ tập tại các quán cà phê thuộc khu làng đại học (quận Thủ Đức) bị cảnh sát đưa vào tầm ngắm.
Trưa 5/2, các trinh sát nhận được tin một tên trong nhóm là Vũ Quyết Thắng (27 tuổi) đẩy 2 xe máy ra bến xe đưa về miền Trung. Hôm sau, Thắng được mời về trụ sở công an làm việc. Tên này thừa nhận 2 xe máy là tang vật vụ trộm tại chung cư Saca.
Biết Thắng bị bắt, 5 tên khác trong đó có An lần lượt ra đầu thú. Ngoài việc thừa nhận trộm 11 xe máy trong đêm, chúng còn lục lọi lấy thêm được nhẫn vàng và 1,5 triệu đồng. Chúng đã bán 9 xe tại thành phố, 2 chiếc còn lại mang đi Khánh Hoà tiêu thụ.
Trong ngày 6/2, tại Khánh Hòa, hai người tiêu thụ tài sản bất chính là Lê Thanh Bách và Nguyễn Hữu Tài (cùng 24 tuổi) đã bị bắt.
Ngoài vụ "dọn sạch" bãi xe, nhóm của An còn thừa nhận là tác giả nhiều vụ "nhập nha" khác ở các quận lân cận. Cảnh sát đang mở rộng điều tra, truy bắt những tên có liên quan.
Quốc Thắng
VNexpress (7/2/2013)
Ngày 7/2, Công an quận 9, TP HCM bắt giam 6 nghi can trong băng trộm do Nguyễn Thành An (tức An “Củ Nghệ”, 26 tuổi) cầm đầu.
Theo trung tá Trịnh Văn Sâm, Đội trưởng Hình sự Công an quận 9, cơ quan điều tra nhận được trình báo về vụ trộm xảy ra rạng sáng 2/2 tại số nhà 12B Đường 1, khu chung cư Saca (quận 9). Đạo chích được cho là lợi dụng lúc một bảo vệ đi đánh bi da, người còn lại ngủ say đã bẻ khóa vào lấy 11 xe máy.
Một nhóm thanh niên không có việc làm, hay tụ tập tại các quán cà phê thuộc khu làng đại học (quận Thủ Đức) bị cảnh sát đưa vào tầm ngắm.
 |
| Băng trộm tại cơ quan điều tra. Ảnh: Q.T |
Biết Thắng bị bắt, 5 tên khác trong đó có An lần lượt ra đầu thú. Ngoài việc thừa nhận trộm 11 xe máy trong đêm, chúng còn lục lọi lấy thêm được nhẫn vàng và 1,5 triệu đồng. Chúng đã bán 9 xe tại thành phố, 2 chiếc còn lại mang đi Khánh Hoà tiêu thụ.
Trong ngày 6/2, tại Khánh Hòa, hai người tiêu thụ tài sản bất chính là Lê Thanh Bách và Nguyễn Hữu Tài (cùng 24 tuổi) đã bị bắt.
Ngoài vụ "dọn sạch" bãi xe, nhóm của An còn thừa nhận là tác giả nhiều vụ "nhập nha" khác ở các quận lân cận. Cảnh sát đang mở rộng điều tra, truy bắt những tên có liên quan.
Quốc Thắng
VNexpress (7/2/2013)
Hàng loạt xe máy trong khu chung cư 'bốc hơi' trong một đêm
Thấy khu chung cư ở Hà Nội thắp điện sáng nhưng không có bảo vệ trông, nhóm thanh niên đã cắt khóa đột nhập lấy đi chục chiếc xe máy đắt tiền.
Ngày 16/1, Đội 6 Phòng cảnh sát hình sự (Công an Hà Nội) tạm giữ Khổng Văn Chung (23 tuổi), Nguyễn Văn Giang (31 tuổi) và Nguyễn Văn Ba (25 tuổi) cùng ở Sông Lô, Vĩnh Phúc để điều tra hành vi trộm cắp tài sản.
Theo cơ quan điều tra, tháng 10/2012, bộ 3 này cùng 6 thanh niên khác ở Vĩnh Phúc và Phú Thọ đến xã Mỹ Đình (Từ Liêm, Hà Nội) thuê trọ. Rạng sáng 11/1, Thọ, Thưởng và Bắc (chưa xác định được địa chỉ) cắt khóa cửa tầng hầm chung cư 184 Hoàng Quốc Việt (Từ Liêm) lấy trộm 5 xe máy.
Thấy việc trộm cắp dễ dàng vì không có bảo vệ trông coi, Thọ rủ tiếp một số người, trong đó có Chung và Giang tiếp tục đến trộm 5 xe tay ga khác. "Chúng mày vào hầm lấy xe nào thì lấy, tao đã mở khóa rồi", Thọ nói với đồng bọn khi đi gây án.
Cảnh sát cho biết, do không có chìa khóa, nhóm tội phạm đã tháo dây điện ổ khóa để nổ máy và mang đến gửi ở bãi xe gần đó. Khi nhờ người quen làm đăng ký giả xong chúng đưa xe lên thị trấn Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) để rao bán và bị công an Hà Nội cùng công an huyện Vĩnh Tường phát hiện.
Tại cơ quan công an, Chung cùng đồng bọn khai nhận ngoài vụ trộm 10 xe máy ở hầm chung cư 184 Hoàng Quốc Việt, chúng còn gây ra 5 vụ trộm xe ở các chung cư, bãi gửi xe (gần 20 chiếc). Tránh bị nhà chức trách phát hiện, chúng mang đến nhiều nơi khác nhau để gửi sau đó làm giả đăng ký để mang vào tiệm cầm đồ.
Công an Hà Nội đang truy bắt 5 người khác có liên quan đến vụ việc.
Hà Anh
VNexpress (5/1/2013)
Ngày 16/1, Đội 6 Phòng cảnh sát hình sự (Công an Hà Nội) tạm giữ Khổng Văn Chung (23 tuổi), Nguyễn Văn Giang (31 tuổi) và Nguyễn Văn Ba (25 tuổi) cùng ở Sông Lô, Vĩnh Phúc để điều tra hành vi trộm cắp tài sản.
 |
| 3 đối tượng liên quan đến vụ trộm cắp tài sản tại cơ quan công an. Ảnh: M.T. |
Thấy việc trộm cắp dễ dàng vì không có bảo vệ trông coi, Thọ rủ tiếp một số người, trong đó có Chung và Giang tiếp tục đến trộm 5 xe tay ga khác. "Chúng mày vào hầm lấy xe nào thì lấy, tao đã mở khóa rồi", Thọ nói với đồng bọn khi đi gây án.
Cảnh sát cho biết, do không có chìa khóa, nhóm tội phạm đã tháo dây điện ổ khóa để nổ máy và mang đến gửi ở bãi xe gần đó. Khi nhờ người quen làm đăng ký giả xong chúng đưa xe lên thị trấn Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) để rao bán và bị công an Hà Nội cùng công an huyện Vĩnh Tường phát hiện.
Tại cơ quan công an, Chung cùng đồng bọn khai nhận ngoài vụ trộm 10 xe máy ở hầm chung cư 184 Hoàng Quốc Việt, chúng còn gây ra 5 vụ trộm xe ở các chung cư, bãi gửi xe (gần 20 chiếc). Tránh bị nhà chức trách phát hiện, chúng mang đến nhiều nơi khác nhau để gửi sau đó làm giả đăng ký để mang vào tiệm cầm đồ.
Công an Hà Nội đang truy bắt 5 người khác có liên quan đến vụ việc.
Hà Anh
VNexpress (5/1/2013)
