Chung cư cao cấp nhanh chóng...hạ cấp !

Nhiều người dân Hà Nội đã không tiếc tiền bỏ cả chục tỷ đồng để mua một căn hộ chung cư cao cấp những mong được tận hưởng cuộc sống tiện nghi hiện đại. Tuy nhiên, trái với mong đợi, nhiều chung cư đã xuống cấp Nỗi lòng người mua chung cư cao cấp Vài năm trước, chung cư The Manor (Mỹ Đình, Hà Nội) là một trong những tổ hợp chung cư hiện đại nhất Hà Nội. Cảnh quan đẹp, các khu vực dịch vụ tiện ích như bể bơi, khu vui chơi, siêu thị, nhà hàng được...

Xem tiếp

Tranh chấp giữa BQT và chủ đầu tư Ehome2

Một góc chung cư Ehome2 Ngày 23-8-2012, ĐTTC có bài viết: “Chung cư Ehome 2: Tranh chấp Ban quản trị và chủ đầu tư”. Sau đó Tòa soạn ĐTTC có nhận được công văn của chủ đầu tư là Công ty Nam Long ADC, cho rằng: “Bài viết đã phản ánh được bản chất sự việc một cách khách quan, nhưng không mang tính xây dựng cụ thể…”. Về việc này, ĐTTC xin nói rõ đây là bài viết mang tính đưa thông tin khách quan từ đơn khiếu nại của Ban quản trị (BQT) chung cư...

Xem tiếp

Vỡ mộng đầu tư chung cư mini

Chịu chung thảm cảnh của thị trường nhà đất, chung cư mini giờ không còn là lựa chọn ưu tiên của nhiều khách mua nhà. Nhiều chủ dự án tìm mọi cách xoay xở không bán được, đành tính kế cho thuê. Cơn sốt đầu tư chung cư mini bùng lên từ cuối 2009 đầu 2010, khi giá nhà đất nội thành Hà Nội và TP HCM leo quá cao, vượt quá khả năng chi trả của hầu hết người có nhu cầu. Với các cặp vợ chồng trẻ từ ngoại tỉnh lên thành phố lập nghiệp, nhu cầu của họ chỉ...

Xem tiếp

Quy định liên quan đến nhà chung cư cần sớm được sửa đổi

Khu tái định cư Nam Trung Yên. (Nguồn: Tienphong) Tọa đàm “Quản lý nhà chung cư cao tầng - thực trạng và giải pháp” tổ chức ngày 2/11/2012, nhằm trao đổi, đánh giá và đề xuất kiến nghị những nội dung cần thiết để hoàn thiện dự thảo Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Từ ý kiến của các nhà chuyên môn cho thấy, nhiều quy định liên quan đến quản lý chung cư còn chưa phù hợp với thực tế nên đã phát sinh khiếu kiện. Song, quan trọng...

Xem tiếp

Cháy chung cư Phúc Thịnh 25 tầng, nhiều người chạy khỏi chung cư, mặt ám khói đen

"Khói đen dày đặc khiến mọi người ngạt thở. Người già, trẻ con, phụ nữ mang thai không thể thoát xuống phải ra ban công vẫy tay cầu cứu”, chị Hương, sống ở chung cư Phúc Thịnh (TP HCM) kể lại vụ cháy tối hôm đó. Vào tối 3/10/2012, ngọn lửa bùng lên dữ dội tại chung cư Phúc Thịnh trên đường Cao Đạt (phường 1, quận 5, TP HCM). Hàng trăm người hoảng hốt tháo chạy, một số bị mắc kẹt trên sân thượng vẫy áo cầu cứu. Cảnh sát có mặt khám nghiệm hiện...

Xem tiếp

Chung cư 17 tầng náo loạn vì cháy điều hòa

15h chiều 1/10, ngọn lửa và cột khói bốc lên nghi ngút, kèm tiếng nổ lép bép từ máy điều hòa đặt ngoài ban công căn hộ tầng 7 chung cư 17T4 Trung Hòa - Nhân Chính (Cầu Giấy, Hà Nội). Cả trăm người dân và nhân viên văn phòng từ trên các tầng chạy theo cầu thang bộ xuống đất. Hàng chục nhân viên bảo vệ tòa nhà và bảo vệ khu chung cư kế bên đã dùng bình cứu hỏa tiếp cận hiện trường, nhưng phải 30 phút sau, khi lực lượng cứu hỏa tới, đám cháy mới...

Xem tiếp

Nam Long thông cáo báo chí ngày 10/9/2012 v/v Tranh chấp Quỹ bảo trì

THÔNG CÁO BÁO CHÍ NGÀY 10 THÁNG 9 NĂM 2012 V/v: Các diễn biến tiếp theo của tiến trình bàn giao quản lý sử dụng cụm nhà chung cư và quỹ bảo trì thuộc cụm chung cư EHome Đông Sài Gòn 2. Ngày 09/09/2012, tại chung cư EHome Đông Sài Gòn 2, Công ty Cổ phần Phát triển Căn hộ Nam Long (Nam Long ADC) và Ban Quản trị cụm chung cư EHome Đông Sài Gòn 2 đã họp nhằm thống nhất việc bàn giao phần sở hữu chung của cụm nhà chung cư và giải pháp để tiến hành...

Xem tiếp

Quy chế sử dụng nhà chung cư làm “khó” người thực thi

Một góc chung cư E Home2 Qua hơn 4 năm triển khai thực hiện, Quyết định số 08/2008 ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế sử dụng nhà chung cư đang lộ ra nhiều bất cập, nhất là việc giao và quản lý phí bảo trì tại các chung cư, thực sự đã “làm khó” cho các doanh nghiệp là chủ đầu tư. Qua hơn 4 năm triển khai thực hiện, Quyết định số 08/2008 ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế sử dụng nhà chung cư đang lộ...

Xem tiếp

VTV1 đưa tin v/v trang chấp quỹ bảo trì tại chung cư Ehome2

Trong chương trình "Tài Chính Tiêu Dùng" của đài VTV ngày 1-9-2012 đưa tin v/v trang chấp Quỹ bảo trì chung cư gây xôn xao dư luận gần đây. ...

Xem tiếp

Nam Long gửi thông báo số 213/2012 v/v tranh chấp Quỹ bảo trì

Công ty Nam Long ADC trân trọng thông báo đến Ban Quản trị, toàn thể Cư dân cụm nhà chung cư Ehome Đông Sài Gòn 2 về việc Bàn giao, quản lý sử dụng cụm nhà chung cư và quỹ bảo trì cụm chung cư Ehome 2. Sau đây là ảnh chụp nguyên văn bản Nam Long gửi cho BQT chung cư Ehome2, ngày 29/8/2012 Nguồn: NamLong ADC (31/8/201...

Xem tiếp

Nam Long thông cáo báo chí ngày 30/8/2012 v/v Tranh chấp Quỹ bảo trì

V/v : các diễn biến tiếp theo của tiến trình bàn giao quản lý sử dụng cụm nhà chung cư và quỹ bảo trì thuộc cụm chung cư EHome Đông Sài Gòn 2. Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân Quân 9, ngày 20 tháng 8 năm 2012, Phòng Quản lý đô thị quận 9 đã chủ trì cuộc họp tại trụ sở Ủy ban nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến việc bàn giao quản lý sử dụng nhà chung cư và quỹ bảo trì thuộc cụm chung cư EHome 2 giữa Công ty Cổ phần Phát triển Căn hộ...

Xem tiếp

Chung cư Ehome2: Tranh chấp BQT và chủ đầu tư

Chung cư Ehome Đông Sài Gòn 2 (Ehome 2) đã đưa vào sử dụng gần 2 năm, nhưng hiện chưa có bất kỳ hợp đồng quản lý vận hành hay bảo trì đối với công trình xây dựng và các hệ thống thiết bị. Tình trạng này xuất phát từ việc chủ đầu tư là CTCP Phát triển căn hộ Nam Long (Nam Long) chậm trễ bàn giao hồ sơ công trình và quỹ bảo trì chung cư. Chiếm dụng quỹ bảo trì? Cụm chung cư Ehome 2 gồm 5 lô chung cư với 604 căn hộ đã hoàn thành, đưa vào sử dụng...

Xem tiếp

Nam Long gửi thông báo số 206/2012 v/v tranh chấp Quỹ bảo trì

Thông tin gửi Cư dân Chung cư EHome Đông Sài Gòn 2 Công ty Cổ phần Phát triển Căn hộ Nam Long xin thông báo về tiến trình chuyển giao tài liệu, các trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung và quỹ bảo trì của cụm nhà chung cư EHome Đông Sài Gòn 2. Download file .pdf của Thông báo này Nguồn: NamLongADC website (18/7/2012) Download file .pdf của Thông báo n...

Xem tiếp

Toàn văn Quyết Định 08/2008 của Bộ Xây Dựng

Quyết định 08/2008 của Bộ Xây Dựng ban hành quy chế về quản lý và sử dụng nhà chung cư nhằm nâng cao điều kiện sống, đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đảm bảo an ninh trật tự; tạo lập nếp sống văn minh đô thị trong các khu nhà chung cư; duy trì chất lượng, kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh - môi trường của nhà chung cư; Quy định quyền và nghĩa vụ, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Quy chế này...

Xem tiếp

Dân cư khu Ehome2 phẫn nộ vì quyền lợi bị tước đoạt

Cùng với những sóng gió, mối lo đường đêm hoang vắng - trộm, cướp rình rập, hệ thống thang áy liên tục hư hỏng - nhốt người…, nhiều hộ dân ở Khu dân cư Ehome2 (phường Phước Long B, quận 9, TP HCM) còn bức xúc trước kiểu hành xử lỗ mãng, xem thường quyền lợi hợp pháp của họ từ một số thành viên trong Ban quản trị khu dân cư. Với 5 tòa nhà cao 8 tầng, khu dân cư (KDC) Ehome2 gồm 600 căn hộ do Công ty cổ phần Phát triển căn hộ Nam Long làm chủ đầu...

Xem tiếp

Quy định về hội nghị nhà chung cư

Một buổi hội nghị nhà chung cư Hỏi: Đề nghị Chuyên mục tư vấn, pháp luật hiện hành quy định như thế nào về tổ chức và hoạt động của hội nghị nhà chung cư (Phạm Đình Văn, Việt Hưng, Hà Nội). Trả lời: Theo quy định tại Điều 11 Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, Ban hành kèm theo Quyết định số 08 /2008/QĐ-BXD ngày 28/05/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, thì tổ chức, hoạt động của Hội nghị nhà chung cư được quy định như sau: 1. Hội nghị nhà chung...

Xem tiếp