Bùng nổ tranh chấp đòi nhà tại TP HCM

Treo băng rôn, tố cáo lên cơ quan điều tra, khởi kiện ra tòa để đòi căn hộ đang diễn ra ngày càng nhiều tại TP HCM. Điểm chung của những vụ tranh chấp này là khách hàng đã nộp tiền tỷ, thời hạn giao nhà trễ hàng chục tháng và dự án ì ạch xây chưa xong. Giữa tháng 5, hơn 50 khách hàng đã mua các căn hộ tại dự án PetroVietnam Landmark, phường An Phú , quận 2, TP HCM làm thư kiến nghị tập thể gửi đến Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN) để đòi...

Xem tiếp

Mừng ngày Quốc tế thiếu nhi 1/6/2014

Sắp đến ngày Quốc Tế Thiếu Nhi, thay mặt Tổ Dân Phố và Ban Quản Trị chung cư Ehome2. Chúc các cháu luôn chăm ngoan, học giỏi và vâng lời Cha Mẹ. Mong quý phụ huynh cũng thông cảm vì mọi năm ngày 1/6 luôn trùng vào Hội nghị Nhà chung cư nên Ban Quản Trị không có đủ thời gian và nhân lực tổ chức. Phụ huynh vui lòng đưa các cháu đến chung vui cùng các bé tại Ban điều hành khu phố 6, lúc 16g ngày 1/6/2014. Với nội dung: Mừng ngày Quốc tế thiếu...

Xem tiếp

Tổ dân phố thông báo v/v phát quà cho học sinh giỏi năm học 2013-2014

Thông báo Bà con tổ dân phố 10. Năm học 2013-2014 đã kết thúc, Hội khuyến học bắt đầu lập danh sách các em (lớp 1 đến lớp 12), là học sinh giỏi hoặc đạt giải các cuộc thi các cấp (cấp Quận, Cấp Thành phố, Quốc gia...) để phát quà khích lệ các em. Tổ dân phố thông báo các hộ gia đình có con em đạt tiêu chuẩn trên vui lòng photo giấy khen và nhớ mang theo bảng gốc để tổ trưởng đối chiếu. Nộp trực tiếp cho Tổ trưởng B8.16 hoặc Liên hệ hẹn giờ...

Xem tiếp

Bảng tổng kết kinh phí tổ chức Hội nghị nhà chung cư Lần 4 - 2014

Tổng cộng chi hết 12.776.000 đ. Lưu ý: một số khoản như dàn âm thanh, máy chiếu, standee được ACE cư dân cho mượn/tặng nên không mất chi phí. Tất cả chi tiết nên trên đã được thủ quỹ chi trả đầy đủ cho các đơn vị, các nhân liên quan. Số tiền còn lại 224.000đ sẽ bổ sung vào Kinh phí hoạt động BQT...

Xem tiếp

Kết quả Hội nghị Chung cư EHome2 Lần thứ 4 -2014

Vào ngày Chủ Nhật, 25/5/2015, tại chung cư Ehome2 diễn ra Hội nghị cụm nhà chung cư Đông Sài Gòn Hội nghị chào mừng sự có mặt của các đại biểu khách mời đại diện cho UBND quận 9, đại diện công an phường Phước Long B và đại diện tổ dân phố cùng 205/600 hộ dân có mặt tham dự. Số đại biểu cư dân tham dự Hội nghị đạt 6x% , đây là điều kiện cần và đủ để Hội nghị diễn ra đảm bảo đúng các quy định của pháp luật. Buổi hội nghị diễn ra trong không khí...

Xem tiếp

Chuyện ứng xử ở Ehome2

Chào các anh, chị ở EHOME 2 Theo dõi các ứng xử gần đây của cư dân chúng ta trên Facebook EHOME 2, nhất là thời gian trước và sau Hội nghị Nhà Chung Cư, theo ý kiến chủ quan của tôi, thiết nghĩ nên đặt lại vần đề này 1. Chúng ta xác định mục đích sống : " Vì Cộng Đồng Văn Minh". Do đó, mọi ý kiến đều mang tính xây dựng, không chia rẻ, không bài trừ nhau, nhất là khi hầu như tất cả cư dân EHOME 2 là trí thức. 2. Chúng ta ai cũng biết có Phản biện...

Xem tiếp

Bùng phát tranh chấp chung cư

Chung cư Nhất Lan 3 (quận Bình Tân, TPHCM) Sau một thời gian yên ắng, gần đây việc tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư về chất lượng căn hộ, dịch vụ chung cư  lại bùng phát. Ðặc biệt, nhiều vụ việc xảy ra tại các dự án của những doanh nghiệp có thương hiệu lớn trên thị trường. Cư dân tại chung cư Nhất Lan 3 (quận Bình Tân, TPHCM) do CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) làm chủ đầu tư phản ánh, dù dự án đã được bàn giao cho khách...

Xem tiếp

Tổ dân phố thông báo lịch uống Vitamin cho trẻ từ 6-26 tháng tuổi

Độ tuổi: 06 tháng đến 36 tháng. Địa điểm: Trạm y tế phường hoặc nhà thuốc tây Gia Lương Thòi gian: sáng ngày 1/6 và 2/6/2014; từ 8h - 11h30 Lưu ý: Phụ huynh có các cháu đang đi học ở các trường mầm non thì phải hỏi giáo viên xem các cháu đã được uống chưa nhé. Đã uống rồi thì không nên uống nữa. ...

Xem tiếp

Một số hình ảnh và Facebook status về Hội Nghị Nhà Chung Cư Ehome2 - 2014

Khoảng 8h30, hội nghị bắt đầu khai mạc với 105 đại biểu tham gia đến từ 5 lô Ngày 25/5/2014, Hội Nghị Cụm Nhà Chung Cư Ehome2 đã diễn ra tại Nhà Cộng Đồng Ehome2 trong không khí trao đổi thân tình cởi mở. Nhiều đại biểu đã tích cực đặt nhiều câu hỏi và góp ý cho Ban Quản Trị, nhất là về công tác giám sát Quỹ bảo trì. Hội nghị đã kết thúc tốt đẹp, đại biểu đã bỏ phiếu chọn cho mình BQT mới nhiệm kỳ 2, 2014-2016; và chọn Cty Nhà Tôi (My...

Xem tiếp

Cần quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư

Góp ý cho Dự thảo Luật nhà ở, một số ý kiến đại biểu Quốc hội cho rằng cần phải quy định ngay trong luật về thời hạn sử dụng cụ thể của nhà chung cư để tránh việc không rõ ràng, thiếu tính minh bạch... Cần phải quy định ngay trong luật về thời hạn sử dụng cụ thể của nhà chung cư để tránh việc không rõ ràng, thiếu tính minh bạch... - ảnh minh họa Quá trình thẩm tra của Ủy ban Pháp luật của Quốc hội về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) cho thấy, dự án...

Xem tiếp

"Chuyển chủ" toàn bộ tiền quỹ bảo trì chung cư?

Phương án cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà chung cư có trách nhiệm lập một tài khoản riêng tại ngân hàng để quản lý kinh phí bảo trì chung cư…tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã nhận sự lắc đầu của hầu hết cư dân. Báo điện tử Infonet đã có bài viết với tiêu đề: "Tiền chùa" ở chung cư: Ôm trăm tỷ, "nhả" nhỏ giọt để phản ánh vấn đề con số 2% quỹ bảo trì thu được tại mỗi khu chung cư lên tới vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng nhưng nhiều...

Xem tiếp

Bảng tổng hợp hồ sơ kỹ thuật của 3 cty tham gia thầu 'Quản lý & vận hành chung cư' năm 2014-2016

Hướng tới Hội nghị nhà chung cư 22/5/2014. BQT lập bảng tổng hợp các thông số chính rút ra từ hồ sơ tham gia thầu của 3 công ty, để thuận tiện cho cư dân lựa chọn công ty sẽ quản lý vận hành nhà chung cư EHome2 một cách tốt nhất. (1) Cty Dịch Vụ Nam Long. (2) Cty Nhà Tôi (My House). (3) Cty Nguyễn Minh Hoàng. Bấm vào đây xem đầy đủ chi tiết bảng tổng hợp thông số (dài 4 trang) Bấm vào đây xem đầy đủ chi tiết bảng tổng hợp thông số (dài 4 ...

Xem tiếp

"Tiền chùa" ở chung cư: Ôm trăm tỷ, "nhả" nhỏ giọt

Ban quản trị chung cư The Manor mới chỉ nhận được 1 tỷ đồng quỹ bảo trì. Con số 2% quỹ bảo trì thu được tại mỗi khu chung cư lên tới vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng nhưng nhiều nơi bị các chủ dự án “ôm tất” hoặc chỉ chịu “nhả” nhỏ giọt cho qua chuyện… "Ôm” tiền tỷ…. “nhả” nhỏ giọt Mặc dù đã có quy định chủ đầu tư có trách nhiệm lập tài khoản tiền gửi phí bảo trì cho từng nhà chung cư tại ngân hàng thương mại, với lãi suất không thấp hơn lãi...

Xem tiếp

Bảng thông tin đại biểu ứng cử vào BQT nhiệm kỳ 2, 2014-2016

Danh sách gồm có 19 đại biểu đại diện đầy đủ cho 5 block của chung cư, trong đó có 4 đại biểu (tên được tô vàng ở hình bên) là thành phần nồng cốt của BQT nhiệm kỳ 1 ở lại tiếp tục ứng cử vào nhiệm kỳ 2. Download file .pdf tại đây...

Xem tiếp

Báo cáo thu chi Kinh phí hoạt động BQT nhiệm kỳ 1, 2012-2014

Trong 2 năm hoạt động, BQT đã chi hết 27,5 triệu, trong khi nguồn thu cho kinh phí hoạt động là 24 triệu (24 x 1triệu). BQT đã chủ động bù thêm 3,5 triệu từ thù lao các thành viên của BQT. Bấm vào đây để xem chi tiết bản báo cáo thu chi kinh phí hoạt động BQT từ 2012-2014 ...

Xem tiếp

Báo cáo tổng kết hoạt động của BQT năm 2013-2014

Báo cáo tổng kết của BQT nhiệm kỳ 1, 2012-2014, bảng báo dài 6 trang bao gồm các hạng mục như: Lưu trữ hồ sơ, kiểm tra giám sát công tác quản lý vận hành chung cư, kiểm tra các báo cáo thu chi tài chính của công tác QLVH nhà chung cư, giám sát việc bảo trì sữa chửa chung cư, các công văn mô tả diễn biến v/v đòi tiền quỹ bảo trì, những tồn tại và phương hướng phát triển nhiệm vụ 2014-2015. Download toàn văn file .pdf bản báo cáo đầy đủ tại đây... -------------------...

Xem tiếp

Báo cáo thu chi Quỹ bảo trì nhiệm kỳ 2012-2014

Trong 2 năm, quỹ bảo trì đã chi ~86 triệu, trong đó chi phí bảo trì thang máy là lớn nhất, 72 triệu, chiếm 83%. Ngoài ra BQT cũng đã tiếp nhận vào Quỹ bảo trì 4 tỷ đồng (trong ~10 tỷ) từ Chủ đầu tư, Cty Nam Long. Tạm tính tiền lãi Quỹ bảo trì tính tới thời điểm này (tháng 5/2014) là ~89 triệu đồng. Số tiền này chưa vào tài khoản vì chưa đến hạn quyết toán Download file .pdf chi tiết bản báo cáo tại đây...  Download file .pdf...

Xem tiếp

Toàn văn Thông tư 05/2014 v/v tính phí chung cư theo diện tích thông thủy

Thông tư số 05/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung Điểm a Khoản 2 Điều 17 của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 5 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng như sau: “a) Trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu thì chủ sở hữu có trách nhiệm thanh toán kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, trừ trường hợp chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư có thỏa thuận khác. Trường hợp...

Xem tiếp